Un tetto che era un costo. Adesso è un asset.
Produrre energia pulita catturando la forza gratuita dell'irraggiamento solare è un'innovazione accostabile allo sfruttamento del vapore, il fulcro della Rivoluzione Industriale che ha cambiato il mondo tre secoli fa.
Il Condominio
La riqualificazione è molto più di una semplice manutenzione: è un investimento che può far risparmiare fino al 70% sulle spese.
In Italia i condomini non hanno ricevuto le medesime attenzioni delle abitazioni unifamiliari, con il risultato che viverci dentro costa soldi su soldi di riscaldamento e manutenzione. L'Europa ce lo chiede, ma dovremmo capire da soli che è arrivato il momento di portare le nostre abitazioni in condominio ai giorni nostri.
NEES si occupa di tutto: dalla progettazione alle pratiche per i permessi fino alla gestione dei lavori. Cura gli adempimenti per incentivi, detrazioni fiscali e bandi, e predispone il rilascio delle certificazioni e delle garanzie di Legge sui materiali e sull'intero intervento.
Il Capannone
Al pari dei condomini, anche la «casa» delle aziende ha bisogno di manutenzione: per adeguarsi alle normative, per aumentare la sicurezza, e per trasformare i tetti da passivi protettori dagli agenti atmosferici in un nuovo ed inaspettato asset capace di generare profitti.
Si aggiunge la riduzione sostanziale delle emissioni di CO₂, utile alla formazione del Bilancio di Sostenibilità: il nuovo strumento con cui Clienti, Fornitori e Dipendenti valutano la reputazione di un'impresa.
Sugli edifici prefabbricati gravano poi rischi di vulnerabilità: la maggior parte è stata realizzata senza caratteristiche antisismiche, e le strutture precedenti alle NTC 2008 presentano lacune che portano a collassi rapidi. L'analisi del rischio sismico è obbligatoria e va allegata al documento di valutazione dei rischi.
Il cantiere non sparisce nel silenzio.
Il difetto che tutti conoscono di questi lavori è non sapere mai a che punto sono. Qui il percorso è tracciato dall'inizio alla fine.
- Direzione lavori e sicurezza. Lo staff di professionisti segue il coordinamento, verifica gli oneri sociali e fiscali delle imprese esecutrici e predispone il Piano Operativo di Sicurezza.
- Il cantiere in regola. Linee vita, servizi igienici, ponteggi, scavi e demolizioni, con lo smaltimento dei materiali di risulta completo delle certificazioni di Legge.
- Un'app dedicata. Lo stato dei lavori si segue da un'applicazione attiva fino al termine del cantiere, aggiornata settimanalmente: niente più cantieri in sospeso.
- La Stanza di Controllo Virtuale. Finiti i lavori il monitoraggio continua: garantisce gli interventi in caso di interruzione dei servizi e, per il fotovoltaico, fornisce i dati di produzione.